モアグランデ南越谷

  • 埼玉県越谷市大字西方

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,388万円
40.8万円/㎡
相場
2,545万円
43.4万円/㎡
1,449
2,180
2,911
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,911万円
37.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月24日
モアグランデ南越谷
2,388万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 58.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,388万円40.8万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2025/08/052,490万円42.5万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2025/04/282,590万円44.2万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/04/212,640万円45.1万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2025/04/162,690万円45.9万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/04/142,880万円49.2万円1階 58.58㎡ 3LDK-
2025/03/132,790万円47.6万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/03/062,480万円40.9万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2025/03/042,480万円42.3万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2025/02/242,880万円49.2万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2024/12/312,680万円44.2万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2024/12/032,780万円45.9万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2024/11/272,498万円42.6万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/11/162,580万円44.0万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2024/07/042,680万円45.7万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/05/112,680万円45.7万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2024/04/212,780万円47.5万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/02/272,790万円47.6万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2024/02/212,980万円50.9万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/12/262,580万円42.6万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2023/12/012,980万円50.9万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2023/11/283,180万円54.3万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/11/252,780万円45.9万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2023/11/203,280万円56.0万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/11/203,080万円52.6万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2023/10/173,180万円54.3万円3階 58.58㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
モアグランデ南越谷
越谷市大字西方
南越谷駅10分 2,388万円40.8万円58.58㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年87戸RC
2024/09/11ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2023/12/28レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,399万円44.4万円54.07㎡2LDK7階 / 10階建 東2001年82戸RC
2025/07/01モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,190万円30.9万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年129戸RC
2025/10/17レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 2,380万円33.7万円70.66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年137戸RC
2025/10/23エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,690万円36.8万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/05/04越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,980万円31.3万円63.3㎡3DK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2024/08/01ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,080万円38.3万円54.31㎡2LDK7階 / 8階建 東1991年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、越谷市では39.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は越谷市の平均と比較して121.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
越谷市
18.4万円/㎡
前年比-39.2%

マンション概要

マンション名モアグランデ南越谷
所在地埼玉県越谷市大字西方
交通武蔵野線南越谷駅徒歩10分
築年月1996年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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